1981〜1991年築, 専有面積6.29㎡〜26.29㎡の平均販売価格
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日神パレス千川
東京都豊島区千川一丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩5分
1986年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
1,328万円
81.5万円/㎡
957
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AI査定結果
推定相場価格
1,328万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,204万円〜1,451万円
73.9万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月6日
日神パレス千川
1,190万円（73.1万円/㎡）/ 4階 / 16.29㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は78.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,190万円 | 73.1万円 | 4階 | 16.29㎡ | 1R | - |
| 2025/11/03 | 1,190万円 | 81.7万円 | 3階 | 14.56㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/15 | 2,699万円 | 82.8万円 | 1階 | 32.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 2,699万円 | 89.6万円 | 1階 | 30.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/28 | 2,699万円 | 76.7万円 | 1階 | 35.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,699万円 | 82.8万円 | 1階 | 32.59㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/06 | 2,799万円 | 85.9万円 | 1階 | 32.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,799万円 | 79.5万円 | 1階 | 35.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 2,999万円 | 92.0万円 | 1階 | 32.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 2,999万円 | 85.2万円 | 11階 | 35.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/19 | 2,999万円 | 92.0万円 | 1階 | 32.59㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2023/12/16 | 1,050万円 | 64.5万円 | 1階 | 16.29㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 60.2万円 | 2階 | 16.29㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/31 | 1,300万円 | 79.8万円 | 2階 | 16.29㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 930万円 | 51.3万円 | 1階 | 18.14㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は68.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,190万円 | 73.1万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,100万円 | 58.0万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/01 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,200万円 | 84.0万円 | 14.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/10 | トップ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,180万円 | 75.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 920万円 | 65.1万円 | 14.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/26 | TOP東長崎NO1 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/29 | エミグラント南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,080万円 | 59.6万円 | 18.12㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/04 | キャビットハウス 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/18 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,050万円 | 70.8万円 | 14.84㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/18 | 管山ビル 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,030万円 | 72.9万円 | 14.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/29 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 790万円 | 55.9万円 | 14.12㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,480万円 | 75.6万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/29 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,450万円 | 74.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 980万円 | 68.6万円 | 14.28㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/27 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
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